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SECRET ESCAPE

ELLMAU | AUSTRIA

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SECRET ESCAPE

Location:
Ellmau | Austria
Purchase price:
on request
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
Property size:
approx. 1.233 m2
Total area:
approx. 1.359 m2
Living area:
approx. 450 m2
Garden:
approx. 1.011 m2
Thermal heat value:
i.A.

SECRET ESCAPE

IN DETAIL

HIDEAWAY AM KAISER
Die Gemeinde Ellmau befindet sich am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf rund 820m Seehöhe, etwa 20 Autominuten entfernt von Kitzbühel. Die Region gilt als einer der renommiertesten Wintersportzentren der Alpen und weist eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf (Kitzbühel, Kirchberg, Jochberg, Pass Thurn). Die touristische Infrastruktur bietet neben dem Skigebiet und Loipen in der Wintersaison, einen der schönsten Golfplätze der Region, Tennisplätze, Reithallen, sowie Schwimmbäder und Badeseen/ Freizeitanlagen in der Sommersaison. Der beliebte Hintersteiner See ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Bike- und Wanderrouten sowohl auf den Wilden Kaiser, als auch in die umliegende Berglandschaft lassen Spotlerherzen höher schlagen.
In sonniger und ruhiger Alleinlage mit wunderschöner Aussicht liegt das KAISER HIDEAWAY hoch über Ellmau. Das imposante Kaisergebirge wirkt beschützend im Hintergrund und ist gleichzeitig ein unverbaubarer Blickfang. Lediglich saftige Wiesen und Baumgruppen säumen dieses einzigartige Anwesen, dass sich harmonisch in die umliegende Alpenlandschaft einfügt.
Über das attraktive Foyer im Erdgeschoß betreten Sie das Herzstück des Hauses. Hier heißt Sie der gemütliche Wohn- Essbereich mit offener Küche und Kamin willkommen. Ein Office oder Gästezimmer mit Bad en Suite, sowie ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, der eine große Südterrasse vorgelagert ist.
Über die schön geschwungene Treppe erreichen Sie den Schlafbereich im UG. Hier bieten 3 Schlafzimmer und 2 Bäder ausreichend Platz für Familie und Gäste. Von jedem der Zimmer gelangen Sie über eine große Terrasse in den Garten. Hier entspannen Sie in einer privaten Ecke des Garten im Jaccuzzi mit Kaiserblick. Ein Abstellraum und die Haustechnik sind im hinteren Bereich des Hauses untergebracht.
Der großzügige Masterbereich mit eigenem Wellness/ Fitness nimmt das gesamte Obergeschoß mit Sichtdachstuhl ein. Hier wird Entspannung groß geschrieben. Große Fensterflächen geben auch hier den Blick frei in die umliegende Natur- und Bergwelt. Raffrollos sorgen bei Bedarf für genügend Schatten. Auch hier bietet die große Südterrasse viel Freiraum mit Weitblick.
Die prachtvolle Alpenvilla wurde mit viel Altholz außen und Innen gestaltet, was für wohlige Wohnatmosphäre sorgt und einen schönen Kontrast zur hochwertigen Ausstattung im modernen Stil. Das BUS-System ist zusätzlich zu denTabletts auch über das Smartphone bedienbar. Eine klimafreundliche Heizanlage mit Luftwärmepumpe und Solaranlage sorgt für Nachhaltigkeit.
Der traumhafte Alpengarten mit Hanglage wurde terrassenförmig angelegt.
Ein kleines Bächlein plätschert an der Grundstücksgrenze entlang und unterstreicht die umliegende Berglandschaft.
Ein Pool mit Sonnenterrasse, sowie ein uriger Grillplatz bieten alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen.
Die Garage bietet Platz für max 2 PKW`s. Ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Garten bietet 4 weitere Stellplätze.

BLUEPRINTS

Erdgeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
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