THE ORIGINAL FREIZEITWOHNSITZ

KIRCHBERG IN TIROL | ÖSTERREICH

THE ORIGINAL FREIZEITWOHNSITZ

Lage:
Kirchberg in Tirol | Österreich
Kaufpreis:
EUR 5.800.000,-
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
7
Grundstücksgröße:
ca. 1.825 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 426 m2
HWB:
i.A.

THE ORIGINAL FREIZEITWOHNSITZ

IM DETAIL

JAHRHUNDERTBAUERNHAUS IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR SKIPISTE MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
Das original Bauernhaus steht hoch über dem Spertental und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch das wunderschöne traditionsreiche Bauernhaus mit Originalholzdecken, -holztüren und -holzfußböden, welches seinen Ursprung im 17 Jahrhundert hat. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details und moderner technischer Komfort lassen dieses Bauernhaus zu einem Refugium der Ruhe werden.
Dieses bäuerlich eingerichtete Schmuckstück erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 3 Wohneinheiten. Die größte, nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt im EG über einen geräumigen Wohnraum mit großem Esstisch und gemütlicher Sitzecke, angrenzender Küche und Wintergarten, der die Räume mit viel Tageslicht versorgt. Der Wintergarten wird von einer großen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse eingerahmt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich 2 Schlafzimmer. Über eine Holztreppe mit handgeschnitztem Stiegengeländer gelangen Sie zum Masterbereich mit geräumigem Schlafzimmer, Badezimmer und einer Bibliothek.
Über den Eingangsbereich, der sich eine halbe Etage tiefer befindet, erreichen Sie die beiden Einliegerwohnungen. Hier sind auch Waschküche, Lager- und Technikräume untergebracht. Von hier gelangen Sie über die Treppe nach unten zum Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, sowie einem Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich die 2 Einliegerwohnungen. Eine dieser Wohnungen wurde im Almhüttenstil eingerichtet und bietet mit 3 Schlaflagerräumen viel Platz für Gäste. Die 2. Einliegerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer.
1 Garagenstellplatz und 2 Carports runden das Platzangebot ab.
Das Haus wird von einer eigenen Wasserquelle versorgt und mit Erdwärme beheizt.

PLÄNE

Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
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