THE FAIRY TALE FREIZEITWOHNSITZ

AURACH | ÖSTERREICH

THE FAIRY TALE FREIZEITWOHNSITZ

Lage:
Aurach | Österreich
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Grundstücksgröße:
ca. 3.300 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 415 m2
HWB:
i.A.

THE FAIRY TALE FREIZEITWOHNSITZ

IM DETAIL

Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt liegt Aurach und genau hier befindet sich, umringt von wenigen Häusern und einer großen Grünfläche, diese Traumliegenschaft! Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel, aber nicht ab vom Schuss sein will.
Das Anwesen bietet wunderbare Ausblicke in die umliegende Bergwelt, die Langlaufloipe führt Sie auf den Skiern direkt am Grundstück vorbei nach Kitzbühel oder Jochberg. Eine berühmte Tiefschneeabfahrt endet nahezu vor der Haustüre.
Der 18-Loch Champion Golfplatz Eichenheim ist mit dem Golfcart in nur wenigen Minuten erreichbar.
Jahrhundertbauernhaus in bester Lage von Aurach mit Freizeitwohnsitzwidmung.
Das Bauernhaus steht auf einem Baugrundstück von 3000 m² + 300 m² Freiland und es bestünde die Möglichkeit weitere Freilandflächen zu pachten.
Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch das wunderschöne traditionsreiche Bauernhaus, welches im 17. Jahrhundert im Zillertal gebaut wurde und 1985 abgetragen und hier in Aurach neu positioniert wurde fügt sich nahtlos in den schönen Obstgarten und Wiesen ein. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen dieses Bauernhaus zu einem Refugium der Ruhe werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die traditionelle Stuben mit Bauernöfen, eine Bibliothek und der behagliche Wohnraum mit offenem Kamin nach Plänen vom Star Architekt Dehmer. Von der Küche mit Essecke gelangen Sie direkt auf die Westterrasse. Im Eingangsbereich finden sich die Toilette und eine Garderobe.
Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Schlafzimmer davon 2 mit Balkonzugang und 3 Bäder untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein kinderfreundliches Schlaflager, sowie ein Duschbad.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hier befinden sich neben den Heizungs- und Wirtschaftsraum diversen Lagerräume.
Es gibt 2 Garagenstellplätze und ein Carport. Eine Parzellierung könnte auch eine Option sein.
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