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SEEBICHL CHALET

KITZBÜHEL | ÖSTERREICH

SEEBICHL CHALET

Lage:
Kitzbühel | Österreich
Kaufpreis:
EUR 6.900.000,-
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Grundstücksgröße:
ca. 1.049 m2
Gesamtfläche:
ca. 408 m2
HWB:
i.A.

SEEBICHL CHALET

IM DETAIL

Am malerischen Seebichlweg gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gamsstadt Kitzbühel, genießen Sie in der exclusiven Liegenschaft "Seebichl Chalet" die ideale Mischung aus Luxus und unverfälschter Natur. Mit Blick auf den Wilden Kaiser und in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schwarzsee erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Originalität und Komfort beeindruckt.
In bester Nachbarschaft und doch im Grünen, gelangen Sie in wenigen Gehminuten in das Zentrum Kitzbühels.
"Sich wohlfühlen" wurde hier zum internen Leitsatz erhoben. Unter diesem Motto wird die traditionelle Landhausvilla auf jedem ihrer 400 Quadratmetern Wohnnutzfläche mehr als gerecht.
Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästebereich. Das Entree ist mit seiner offene Rundtreppe, großzügig und einladend gestaltet.
Das gemütliche Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl und hochwertigster Tischler Einrichtung bietet einen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich im Erker und eine gemütliche Tiroler Holzküche mit einer auch von außen begehbarer Speisekammer und Abstellraum. Neben der Küche befindet sich ein zusätzlicher Wein Raum. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes, ist das Obergeschoss auch ebenerdig erreichbar und verfügt über eine schöne Terrasse mit einem überdachten Essplatz (Südausrichtung) und einen gepflegten Garten.
Eine angenehme Nachtruhe garantiert nicht nur die idyllische Umgebung in bester Nachbarschaft, der Masterbereich mit großzügiger Ankleide, einem Badezimmer mit separatem WC und das Schlafzimmer empfangen Sie mit einer stilvollen und äußerst heimeligen Innenausstattung zu geruhsamen Stunden im Obergeschoss. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sind im Erdgeschoss, auf dieser Ebene sind auch eine Sauna mit kombiniertem Fitnessraum, die zusätzlich für Erholung und Gemütlichkeit sorgen.Der Gästetrakt bietet zusätzlichen Komfort mit einem Wohnbereich, eine kleine Kitchnette und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.
2 PKW’s finden Platz in der Garage, welche mit einem Starkstrom zum beladen von E-Fahrzeugen ausgestattet ist.
Weitere Stellplätze sind im Hof im Freien.
Das Anwesen wurde in bester Bauqualität und unter Verwendung edelster Materialien realisiert. Die Außenverschalung, die Balkone, die Holzdecken und die Einbauten aus hochwertigem Altholz sind handwerklich höchst anspruchsvoll verarbeitet. Wer hier residiert, kann den wahren Tiroler Landhaus-Charme stilvoll genießen.

PLÄNE

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
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