Magnifique

Anwesen mit Freizeitwohnsitzwidmung in unmittelbarer Nähe der Schipiste.

Lage: Kirchberg in Tirol | AUT
Kaufpreis: Auf Anfrage
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Grundstücksgröße: CA: 1.971 m²
Wohn-/Nutzfläche: CA: 860 m²
Balkon/Terrasse: CA: 207 m²
HWB: i.A.

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GESAMTE LIEGENSCHAFT VERFÜGT ÜBER EINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG

Inmitten der malerischen Kulisse von Kirchberg in Tirol erhebt sich ein beeindruckendes Anwesen, das höchsten Wohnkomfort und Großzügigkeit verkörpert. Das Haus, umgeben von Bergen und Wäldern, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

In unmittelbarer Nähe zur Maierlbahn, sowie der Gondelbahnen Fleckalm und Pengelstein, steigen Sie direkt in das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg ein. Der Gaisberg, der sich ebenfalls in nächster Nähe befindet, bietet Nacht-Skilauf und Rodelvergnügen. Kirchberg präsentiert sich nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer als vielseitiges Freizeitparadies. Ob beim Mountainbiken, Bergwandern, Tennis, Golf oder Schwimmen im Kirchberger Badesee – das Sportangebot ist groß.

MEHR BILDER

Das „Magnifique“, welches auf einem wunderschönen Sonnenhang in Kirchberg mit panoramaartigen Ausblicken gelegen ist, gibt Ihren Wohnträumen auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück viel Privatsphäre. Das anspruchsvolle Domizil überzeugt mit einem einzigartigen Ambiente sowie einem gemütlichen Garten mit Pool, Poolhaus und Gartenhaus. Der Eigentümer bietet zusätzlich eine neue ...

Das Untergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Kellerraum sowie Technikräume und ausreichend Lagermöglichkeiten. Der mit viel Holz gestaltete Weinkeller mit Weinlager bietet Raum für gesellige Runden in stilvoller Umgebung. Über den Landing Bereich mit Garderobe und WC gelangt man in die Tiefgarage mit 4 Stellplätzen. Eine zusätzliche Tiefgarage bietet 6 weitere großzügige Stellplätze sowie einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen und der repräsentative Eingang mit Garderobe. Weiters bietet diese Ebene eine Gästeeinheit mit Küche, Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer mit Ankleiden und Bädern en Suite. Der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad sorgt für Entspannung und Ruhe. Schlafzimmer und Wellnessbereich bieten einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss beeindruckt mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Bibliothek sowie hochwertiger Küche mit Vorratsraum. Man genießt sowohl vom Esstisch als auch von der Bibliothek mit freistehendem Kamin einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse mit Poolhaus und Outdoor-Esstisch.

Das Dachgeschoss im „Magnifique“ ist der perfekten Nachtruhe gewidmet. Hier ist der Masterbereich mit Bad en Suite und weitläufiger Ankleide. Der vorgelagerte Balkon bietet viele Sonnenstunden. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Büro, welches auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.