HOME SWEET HOME

KIRCHBERG IN TIROL | ÖSTERREICH

HOME SWEET HOME

Lage:
Kirchberg in Tirol | Österreich
Kaufpreis:
EUR 3.280.000,-
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Grundstücksgröße:
ca. 619 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 325 m2
Garten:
ca. 331 m2
HWB:
i.A.
Parkmöglichkeiten:
2

HOME SWEET HOME

IM DETAIL

Kirchberg in Tirol – der lebhafte und familienfreundliche Ort mitten im malerischen Brixental ist nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt und mit seinen zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten eingebettet in sanfte Grasberge und einem weitläufigem Almengebiet. Winterliebhaber finden hier nahezu grenzenloses Pistenvergnügen. Die Einstiegstelle in Skigebiet KitzSki mit zahlreichen modernsten Skiliften, eine beleuchtete Naturrodelbahn sowie zahlreiche Langlaufloipen, die ins Brixental oder Richtung Reith führen, begeistern jeden Wintersportler.
Im Sommer ist Kirchberg ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen, Berg- und Radtouren. Im Umkreis von wenigen Autominuten finden sich gleich 4 Golfplätze (Schwarzsee, Eichenheim, Kitzbühel und Ellmau). Ein Badesee sorgt für die notwendige Abkühlung an heißen Sommertagen.
Ruhig gelegen und doch fußläufig ins Zentrum von Kirchberg liegt das Home-Sweet-Home – ein Heim, dass ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Haus mit insgesamt 250m2 Wohnfläche ist nur wenige Gehminuten von den umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Auf insgesamt drei Ebenen ist alles untergebracht, um sich richtig Zuhause zu fühlen.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit großer Garderobe gelangt man in den gemütlich gestalteten Wohnbereich mit offener Küche. Das kuscheligen Daybed ist der ideale Platz für Fernsehabende mit der ganzen Familie oder für Entspannung nach den Freizeitaktivitäten in den Bergen.
Die bestens ausgestattete Kücheninsel macht Kochen zum Erlebnis. Von der Bar aus blickt man dem Koch direkt in die Töpfe und genießt gleichzeitig ein Glas Wein in gepflegter Runde.
Der einladende Essbereich mit großem Tisch und gemütlicher Sitzecke eröffnet Blicke in den Wohnbereich und auf die Terrasse mit Garten.
Ein besonderes Highlight dieses Bereiches ist die großzügige Backstage-Küche, die zusätzlichen Stauraum bietet, alle Küchengeräte im Nu verschwinden und Sie als Gastgeber strahlen lässt.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en Suite untergebracht. Von diesem Schlafzimmer kommen Sie auch direkt in den Garten.
Die freie Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss mit Galeriebereich, der als Bibliothek oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. von dort gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und dem Masterbereich mit Ankleide, Tagesbadezimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Entspannungsraum mit Blick auf den Gaisberg.
Zudem ist auch auf dieser Ebene ein gut strukturierte Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Das Erdgeschoss ist durch eine Schmutzschleuse mit dem Garten und dem Abgang in das Kellergeschoss verbunden. Dort sind weitere Stauflächen, eine Werkstätte und die Haustechnik untergebracht.
Sportgeräte wie Ski, Langlaufskier, Fahrräder und Roller finden in der Doppelgarage und im Sportgerätehäuschen im Garten Platz. Ein Geräteschuppen verstaut das Werkzeug der Hobbygärtner.
Das Haus mit wohldurchdachtem Grundriss ist das ideale Heim für eine Familie, die das Home-Sweet-Home zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchte.

PLÄNE

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
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