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DIE SONNENVILLA

KITZBÜHEL | ÖSTERREICH

DIE SONNENVILLA

Lage:
Kitzbühel | Österreich
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
Grundstücksgröße:
ca. 1.537 m2
Gesamtfläche:
ca. 800 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 700 m2
HWB:
i.A.

DIE SONNENVILLA

IM DETAIL

In herrlicher Lage auf dem exklusiven Sonnberg, präsentiert sich die "Sonnenvilla" von ihrer besten Seite.
Das Haus eignet sich als perfekter Rückzugsort zum Entspannen, oder als idealer Ausgangspunkt, um in das Leben der Gamsstadt, welche fußläufig zu erreichen ist, einzutauchen.
In den harmonisch konzipierten, weitläufigen Räumlichkeiten der Sonnenvilla, werden Sie vor allem eines: Sich rundum wohlfühlen. Ca. 800 m2 an Wohn/Nutzflächen erstrecken sich über drei Etagen und bieten anspruchsvolle Funktionalität und allerhöchsten Wohnstandard gepaart mit sehr viel Liebe zum Detail.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer. Der Masterschlafbereich hat 2 Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad En Suite und eine Galerie/Bibliothek befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Mehrere Räume, sowie die Küche mit einer gemütlichen Essecke, einer Lounge, ein Kaminzimmer, sowie eine Osttiroler Bauernstube und das Büro sind im Erdgeschoss angesiedelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Eingangsbereich und die Verbindung zur Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Im Hof vor dem Haupteingang können außerdem 3 bis 4 weitere Autos parken. Eine große Sonnen-Terrasse mit Blick über Kitzbühel und zu den Tauern, grenzt direkt an den Wohn/Essbereich.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes befindet sich die unterste Etage auch auf Gartenebene. Hier ist der Wellnessbereich mit einem Indoor Pool und Sauna, 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, ein Party Room mit Weinkeller, Bar und Billardtisch. Weiters sind im Gartengeschoss auch die Technik, der Wirtschaftsraum und ausreichend Stauraum vorhanden.

PLÄNE

Gartengeschoss
Gartengeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
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