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DER GEHEIMTIPP

AURACH BEI KITZBÜHEL | ÖSTERREICH

DER GEHEIMTIPP

Lage:
Aurach bei Kitzbühel | Österreich
Kaufpreis:
EUR 3.750.000,-
Grundstücksgröße:
ca. 1.004 m2
Gesamtfläche:
ca. 329 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 220 m2
HWB:
i.A.

DER GEHEIMTIPP

IM DETAIL

WOHNEN IM GRÜNEN AUF DER SONNENSEITE VON AURACH
Aurach, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Bergwelt genießt man hier das ganze Jahr über wahrhaftig die Sonnenseite des Lebens. Absolute Ruhe und Natur pur und trotzdem in 5 Minuten im Kitzbüheler Stadtzentrum.
Die traditionelle Bauweise macht den Ort zu einer Tiroler Kostbarkeit. Wandern auf Themenwegen sowie ein Besuch im Wildpark zieht sehr viele Gäste an. Durch die Lage im Skigebiet sowie die direkte Anbindung ans Loipennetz ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie.
Eine absolute Rarität, eine Liegenschaft in sonniger, ruhiger Alleinlage mit einem traumhaften Rundumblick.
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von ca. 1000 m² und verfügt derzeit über ein Bestandsgebäude mit ca. 320 m² aufgeteilt auf 3 Etagen.
Das gepflegte traditionelle Landhaus wurde in den 60 er Jahren errichtet und bietet ein perfektes Erweiterungs- und Entwicklungspotential. Durch die umliegenden und direkt angrenzenden Freilandflächen wird ein Gefühl der absoluten Alleinlage vermittelt.
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