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DER ALPENSTERN

REITH BEI KITZBÜHEL | ÖSTERREICH

DER ALPENSTERN

Lage:
Reith bei Kitzbühel | Österreich
Kaufpreis:
EUR 14.900.000,-
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Grundstücksgröße:
ca. 4.773 m2
Gesamtfläche:
ca. 580 m2
HWB:
i.A.

DER ALPENSTERN

IM DETAIL

Prachtvolles Bauernhaus auf großem Grund
Eine absolute Rarität, eine Liegenschaft in sonniger, ruhiger Alleinlage mit einem traumhaften Rundumblick in die wunderschöne Bergwelt.
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von ca. 4.773 m² und besteht aus 3 Bauparzellen, nur eine davon ist bebaut, daher besteht ein großes Erweiterungspotential.
Hier wird man sogleich vom heimeligen Flair des altehrwürdigen Bauernhauses in Empfang genommen und fühlt sich sofort wohl.
Die Immobilie beeindruckt auch außerhalb der großzügigen Grundstücksgrenzen und bietet viel Ruhe in wunderschöner Natur. Dazu liegt die legendäre Gamsstadt Kitzbühel, samt unzähliger Freizeit-, Sport- und Eventmöglichkeiten, nur wenige Autominuten entfernt.
Im Untergeschoss befindet sich neben der großzügigen Garage, welche, dem Hauswirtschafts- und Heizraum, der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Fitness und Schwimmbad. Vom Schwimmbad aus gelangt man über die großen Terrassentüren direkt in den großen, weitläufigen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von hier aus führt Sie ein Lift in alle Ebenen. Man gelangt schnell in die hochwertig ausgestattete Küche, welche direkt am Speiszimmer mit großem Esstisch angrenzt. Von einer Stufe untertrennt ist das Wohnzimmer mit gemütlichen Couches und einem großen Kamin. Angrenzend zu diesem Zimmer befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, bzw. eine Bibliothek mit Kamin und TV. Durch das Verschieben eines Bücherregals kommt eine top ausgestattete Bar zum Vorschein, gemütliche Einladungen mit Freunden sind hier ein Garant. Aus dieser Ebene gelangt man von jedem Zimmer aus problemlos ins Freie.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Alle Schlafzimmer sind sehr groß konzipiert und bieten so die Möglichkeit die Zimmer auch zum Aufhalten zu nutzen.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer en Suite. Insgesamt gibt es somit 5 sehr großzügige Schafzimmer, die meisten sind zusätzlich mit Garderoben ausgestattet.

PLÄNE

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
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