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DAS HERRENHAUS

NIEDERNDORF | ÖSTERREICH

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DAS HERRENHAUS

Lage:
Niederndorf | Österreich
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Grundstücksgröße:
ca. 1.372 m2
Gesamtfläche:
ca. 587 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 522 m2
HWB:
41.64
Parkmöglichkeiten:
3

DAS HERRENHAUS

IM DETAIL

Auf einem 1370m² großen Hanggrundstück haben Sie einen wunderbaren freien Panorama-Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die beeindruckende Villa liegt auf der Sonnenseite von Niederndorf. Das gemütliche Dorf befindet sich inmitten einer prächtigen Bergwelt am Fuße des Zahmen Kaisergebirges. Direkt an der bayerisch tirolerischen Grenze wohnen Sie hier sehr zentral zwischen Kufstein und Rosenheim.
Im „Herrenhaus“ residieren sie auf ca.500m² Wohnfläche in einer wunderschönen neuwertigen Villa. Schon der Eingangsbereich mit separater Garderobe ist sehr großzügig gestaltet, herrliche hohe Räume sorgen für optimales Licht und ein angenehmes Wohnambiente.
Vom Entree aus gelangen sie in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Sylt-Stube und eine hochwertig ausgestattete Küche.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch zwei Gästeschlafzimmer mit Bad und eine Gäste Toilette. Von allen Wohnräumen haben Sie Zutritt zur schönen Sonnenterrasse mit atemberaubendem Weitblick.
Das Obergeschoss bietet eine offene Galerie mit einem runden Treppenhaus – das, das Herzstück der Immobilie formt.
Diese Etage verfügt über ein Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon, Bad und Ankleide en Suite und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils auch mit Bad, und ein Büro.
Im Gartengeschoss sind der Indoorpool, die Sauna, der Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Waschraum, Technikräume und diverse Abstellräume.
Durch große Schiebetüren gelangen sie in den wundervollen Garten.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Doppelgarage, ein Carport und Stellplätze im Freien.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern.

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