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DAS FAMILIENJUWEL

KITZBÜHEL | ÖSTERREICH

DAS FAMILIENJUWEL

Lage:
Kitzbühel | Österreich
Mietpreis:
Auf Anfrage
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Grundstücksgröße:
ca. 1.400 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 600 m2
Garten:
ca. 1.000 m2
Verfügbarkeit:
sofort
HWB:
i.A.
Parkmöglichkeiten:
9

DAS FAMILIENJUWEL

IM DETAIL

Sicher, ruhig und sonnig liegt diese herrschaftliche Residenz, welche top ausgeschattet ist und sich in einer der besten Nachbarschaften Kitzbühels wiederfindet. Mit wunderschönen Blicken in Richtung Tauern und in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schwarzsee erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Originalität und Komfort beeindruckt. Die Nachbarschaft ist geprägt von wunderschönen Häusern im Tiroler Stil und hier befindet man sich doch im Grünen umringt von vielen Wiesenflächen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten das Zentrum Kitzbühels.
Dieses perfekt konzipierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschoße und lässt keine Wünsche offen. Ebenerdig gelangt man durch den Haupteingang in den großen und offenen Eingangsbereich. Von hier aus kommt man in das gemütliche Wohnzimmer, welches an ein Bürozimmer angrenzt. Das Speisezimmer wird durch einen Kamin vom Wohnzimmer bildlich getrennt und so entsteht trotz der offenen Bauweise, ein eigenes Raumgefühl. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und hinter der „Show- Küche“ verbirgt sich die eigentliche Profiküche, ideal für große Einladungen konzipiert.
Von allen Räumen aus gelangt man problemlos in den Garten, welcher von einem 18 Meter langen Schwimmteich geprägt ist. Ebenfalls vom Garten erreichbar ist der neu gebaute „State of the Art“ Weinkeller.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Neben dem Masterbereich finden sich hier 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils en Suite Badezimmer wieder. Beachtlich sind die großzügigen Schrank- und Stauräume die dieses Haus zu bieten hat. Im Masterbadezimmer ist eine Sauna mit wunderschönem Ausblick und im angrenzendem Raum befindet sich ein Fitnessraum, mit Dampfbad und einer weiteren Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich neben der großen Waschküche und dem Wirtschaftsraum, eine Einliegerwohnung mit eigener Küche. Ein weiteres Zimmer, welches momentan als „Spielzimmer“ ausgelegt ist, könnte problemlos in noch ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach bedarf.

PLÄNE

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