CHALET DUAL

KIRCHBERG IN TIROL | ÖSTERREICH

CHALET DUAL

Lage:
Kirchberg in Tirol | Österreich
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
10
Grundstücksgröße:
ca. 1.515 m2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 930 m2
Garten:
ca. 600 m2
Balkon/Terrasse:
ca. 550 m2
Verfügbarkeit:
sofort
HWB:
i.A.

CHALET DUAL

IM DETAIL

Die bezaubernde Liegenschaft befindet sich in Aschau bei Kirchberg und besticht durch die traumhafte Hanglage. Die ruhige und sonnige Lage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern lässt Sie den Alltag vergessen. Eine Oase von Ruhe und Natur und trotzdem nur wenige Autominuten von Kirchberg und Kitzbühel entfernt. Hier wohnen Sie im Herzen der Kitzbüheler Alpen.
Im Winter fahren Sie mit den Skiern bis vor Ihre Haustüre. Die Gondelbahnen Pengelstein und Ki-West sind jeweils nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und führen in die Skigebiete Kitzbühel/Jochberg bzw. in die Ski-Welt Wilder Kaiser-Brixental.
Chalet Dual besteht aus 2 Chalets, die beide auf 3 Ebenen erbaut wurden und durch eine Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen miteinander verbunden sind. Auf Grund der Hangneigung gelangt man von allen 3 Ebenen ins Freie. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, vollmöbliert und beide Häuser verfügen über einen eigenen Personenlift.
Chalet FALKENSTEIN
liegt im Südwestlichen Teil der Liegenschaft und bietet eine Nutzfläche von ca 287m².
Im 2. Untergeschoss befinden sich neben der Garage, Haustechnik und Hauswirtschaftsraum der großzügige und einladende Eingangsbereich mit viel Stauraum, einer Bar und dem Weinlager. Eine schöne Überraschung ist das gemütliche Kino, das für unterhaltsame Stunden sorgt.
Im 1. Untergeschoss befindet sich neben dem Masterbereich mit großem Bad en Suite und eigener Ankleide der wunderschöne Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und einen 2,75 Meter x 10,70 Meter großen Indoor- Pool.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, alle jeweils mit Badezimmer en Suite.
Im Dachgeschoss empfängt Sie ein großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Sichtdachstuhl. Neben der top ausgestatteten Küche lädt ein großer Esstisch zu geselligen Runden ein. Der offene Kamin schirmt den gemütliche Wohnbereich ab. Die großen Panoramafenster geben einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt frei. Die große Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Chelet RETTENSTEIN
liegt im Südöstlichen Teil der Liegenschaft. Insgesamt umfasst dieses Chalet eine Nutzfläche von ca 393m².
Im 2. Untergeschoss befinden sich neben der Garage, Haustechnik und Hauswirtschaftsraum der großzügige und einladende Eingangsbereich mit viel Stauraum, einer Bar und dem Weinlager. Eine schöne Überraschung ist das gemütliche Kino.
Im 1. Untergeschoss ist neben dem Masterbereich mit großem Bad en Suite und eigener Ankleide ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Der eigene Fitnessraum eignet sich auch ideal zur Meditation oder für Yoga. Der Separate Wellness und SPA Bereich ist mit einer Sauna und einem Whirlpool ausgestattet.
3 Weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite befinden sich auf der Erdgeschoss Ebene. Eines der Zimmer ist wie eine zweite Mastersuite zu betrachten.
Im Dachgeschoss mit schönem Sichtdachstuhl und offenem Kamin befindet sich der große Wohn- und Essbereich und das Gäste WC. Neben der top ausgestatteten Küche ist der große Esstisch und um’s Eck, der gemütliche Wohnbereich. Die Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zu erreichen.

PLÄNE

Dachgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
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