CENTRAL GARDEN

KITZBÜHEL | ÖSTERREICH

CENTRAL GARDEN

Lage:
Kitzbühel | Österreich
Kaufpreis:
EUR 7.500.000,-
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
7
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 486 m2
Garten:
ca. 440 m2
Balkon/Terrasse:
ca. 98 m2
HWB:
i.A.

CENTRAL GARDEN

IM DETAIL

In einer der Toplagen der legendären Sportstadt Kitzbühel direkt am Fuße des Hahnenkamms, inmitten einer ausgezeichneten Nachbarschaft, steht diese wunderschöne Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten die sich einen luxuriösen Wellnessbereich mit Indoor- pool, Gym und Kino teilen.
Entlang der Rennpiste des Hahnenkammes und des Ganslernhanges können Sie im Winter bis unmittelbar vor Ihre Haustür Schifahren und auch das Zentrum der Gamsstadt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Diese wunderschöne und sehr großzügige Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und ist durch die offene Architektur sehr lichtdurchflutet und hell. Ein Vorteil ist auch, dass es mehrere Eingänge gibt, sodass es viel Privatsphäre für Gäste oder Hausangestellte gibt.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und dieser ist sehr einladend gestaltet. Vom Gang aus gelangen Sie in die Schlafzimmer und die Wohnbereiche. Das Masterschlafzimmer hat eine große Garderobe und ein großes Badezimmer. Alle weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls mit Badezimmer en Suite ausgestattet. Am Ende des Gangs gelangen Sie in den sehr geräumigen Wohnbereich mit 2 Salons, bzw. Sitzgruppen und dem großen Esstisch. Sie gelangen aus jedem Raum und auch aus den Schlafzimmern in den sehr gemütlichen Garten. Die Küche ist abgetrennt und grenzt direkt an den Essbereich. Ein Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, jedoch wenn ein weiteres Schlafzimmer gebraucht wäre, könnte man dies hier machen. Besenkammer, Gäste WC, etc. ist perfekt in den Seiten des Gangs integriert. 5 von 6 Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss ist neben dem großen Wellnessbereich mit Fitnessstudio, 20 Meter Indoor- Pool, Jaccuzy, Sauna, Spieleraum und Kino, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Dieses Schlafzimmer hat einen eigenen Eingang, kann aber auch von der Wohnung aus erreicht werden.
In der Garage gibt es 3 PKW Stellplätze und 2 BesucherStellplätze und vor dem Haus gibt es 2 weitere Besucherstellplätze.

PLÄNE

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
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