BIRDIE

ELLMAU | ÖSTERREICH

BIRDIE

Lage:
Ellmau | Österreich
Kaufpreis:
EUR 3.150.000,-
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 295 m2
HWB:
i.A.

BIRDIE

IM DETAIL

Die Gemeinde Ellmau befindet sich im Bezirk Kufstein am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf rund 820m Seehöhe, etwa 17 km entfernt von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd. Die Region gilt als einer der renommiertesten Wintersportzentren der Alpen und weist eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf (Kitzbühel, Kirchberg, Jochberg, Pass Thurn). Die touristische Infrastruktur umfasst neben dem Skigebiet bzw. Loipen in der Wintersaison auch Golfplätze, Tennisplätze, Reithallen, sowie Schwimmbäder und Badeseen/ Freizeitanlagen in der Sommersaison.
HAUS BIRDIE
Haus Birdie liegt im Nordwesten vom Haus "Eagle". Der Hauptzugang und die Zufahrt erfolgen im Osten der Liegenschaft. Auch hier befindet sich der Haupteingang im Dachgeschoss, durch ein elektrisches Tor gelangt man mit dem Auto auf den Vorplatz wo ein Carport 2 PKW beherbergen kann. Die Nutzfläche beträgt 295m² und auch dieses Haus ist auf 3 Ebenen erbaut. Die Ausstattung des Haus-technisch selbstständigen Haus ist sehr hochwertig und auch hier sind die einzelne Ebenen mit einem Personenlift erreichbar. Im DG befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die umliegenden Balkone und Terrassen.
Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer, alle mit en Suite Badezimmer. Durch die Hanglage gelangt man von dieser Ebene ebenfalls in den Garten, welcher mit einer Gartenmauer eingefriedet ist.
Im Untergeschoss befindet sich der Wellness- und Fitnessbereich, ein Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik.
KAUFPREIS: 3.150.000.-

PLÄNE

Haus Birdie UG
Haus Birdie UG
Haus Birdie OG
Haus Birdie OG
Haus Birdie DG
Haus Birdie DG
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